繳稅和過戶可不可以一天辦理呢？ 打印頁(yè)面

繳稅和過戶是否能一天辦理需要看城區(qū)，現(xiàn)在大部分城區(qū)都是需要繳稅之后用稅票號(hào)再預(yù)約過戶的時(shí)間，而且這個(gè)時(shí)間也不是可以確定的，只能以實(shí)際預(yù)約的時(shí)間為準(zhǔn)。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。

繳稅過戶需要帶什么材料
買方首套：

1、已婚，買受人攜帶，夫妻雙方身份證，家庭成員戶口本(首頁(yè)和本人頁(yè))，結(jié)婚證，小孩的出生證明，外阜戶籍需要攜帶有效期內(nèi)的暫住證。

2、未婚，買受人攜帶，本人身份證，戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)。

3、離異，買受人攜帶，本人身份證，戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)，有未成年子女的，未成年子女的戶口本也需要，還有出生證明，離婚證和離婚協(xié)議或者法院判決書，外阜戶籍需要攜帶有效期內(nèi)的暫住證。

4、喪偶，買受人攜帶，本人身份證，戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)，有未成年子女的，未成年子女的戶口本也需要，還有出生證明，配偶死亡證明。外阜戶籍需要攜帶有效期內(nèi)的暫住證。

買方二套，僅需攜帶身份證即可。

賣方滿五年唯一

1、已婚，出售人攜帶，房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表)，夫妻雙方身份證，家庭成員戶口本(首頁(yè)和本人頁(yè))，結(jié)婚證。

2、未婚，出售人攜帶，房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表)，本人身份證，戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)。

3、離異，出售人攜帶，房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表)，本人身份證，戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)，離婚證和離婚協(xié)議或者法院判決書。

4、喪偶，出售人攜帶，房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表)，本人身份證，戶口本首頁(yè)和本人頁(yè)，配偶死亡證明。

賣方不是滿五年唯一，僅需攜帶房產(chǎn)證(央產(chǎn)房需要提供央產(chǎn)上市表)，身份證即可。

二手房過戶流程
1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果。

2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記。

3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。

4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。

5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過戶時(shí)間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)。

6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)。

7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。